10月房价总体稳定 一线城市二手房价格环比下降

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2018-12-06

10月房价总体稳定一线城市二手房价格环比下降[摘要]国家统计局今日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 ...  国家统计局今日发布了2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟对数据解读认为,10月份商品住宅销售价格总体稳定,其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。

  58安居客房产研究院首席分析师张波分析指出,楼市降温在持续,一线城市房价下探力度继续增强。

他预计,未来两个月整体商品房成交量价不会出现明显波动,但一线城市趋冷的趋势将更为明显。   环比稳中有降  10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

  据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降%,降幅比上月扩大个百分点,其中北京、上海和广州均下降%,深圳下降%。 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。

  35个三线城市新建商品住宅价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点。   同比累计平均涨幅仍比去年同期回落  同比方面,10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,涨幅比去年同月扩大个百分点;1-10月平均,同比上涨%,涨幅比去年同期回落个百分点。

二手住宅销售价格上涨%,涨幅比去年同月回落个百分点;1-10月平均,同比上涨%,涨幅比去年同期回落个百分点。   二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比去年同月分别扩大和个百分点;1-10月平均,同比分别上涨%和%,涨幅比去年同期分别回落和个百分点。

二三线城市二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比去年同月分别扩大和个百分点;1-10月平均,同比均上涨%,其中二线城市涨幅比去年同期回落个百分点,三线城市与去年同期涨幅相同。

  此外,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为%。

同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为%。

  (来源:人民网-房产频道)。